山东三塑地块城市更新项目CGC-18-01-2地块及CGC-18-02地块全过程委托建设管理服务招标公告

一、招标条件

山东三塑地块城市更新项目CGC-18-01-2地块及CGC-18-02地块全过程委托建设管理服务（以下简称“本项目”）已具备招标条件。招标人为济南历下城市发展集团城市更新有限公司，现对该项目以公开招标的方式进行招标。

二、本项目概况与招标范围

1、项目名称：山东三塑地块城市更新项目CGC-18-01-2地块及CGC-18-02地块全过程委托建设管理服务；

2、项目编号：SDGYZB-LXGK-2024-006；

3、项目建设地点：项目地点位于济南市历下区, 东至历山路，西至规划路，北至山大南路，南至规划路；

4、工程概况：本项目招标面积约70000平方米，其中住宅部分约30000平方米，商业部分约40000平方米；

5、质量标准：合格；

6、招标范围：包括不限于本项目前期管理及手续办理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收及交付管理、客户服务、前期物业服务督导、档案管理等内容，具体详见招标文件。

7.本项目共分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立的法人资格，具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员；

2、资质条件：房地产开发二级及以上资质或房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3、人员要求：项目负责人需具有高级工程师技术职称或建设类壹级国家执业注册资格，需为本单位正式员工且投标时未担任其他工程项目负责人；

4、业绩要求：投标人近四年(2020年2月21日到2024年2月21日)，至少承揽过2个建筑面积6万平方米及以上的委托建设管理或地产开发业绩；（合同内容至少含有代建服务及营销服务内容，以合同签订时间为准）；

5、信誉要求：投标人自2021年2月21日至2024年2月21日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供“ 中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

6、本项目不接受联合体投标。

四、信息填报时间及地点

1、凡有意参加者，请于2024年2月22日至2024年2月26日每日8:30至16:30（北京时间，下同），将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（pdf格式）发送至（sdgyzb003@163.com）进行信息填报，并注明联系人及联系方式，发送成功后电话通知代理公司进行审核确认（韩经理：13864075206）；代理机构将在提交材料后24小时内通知潜在投标人是否符合信息填报条件（潜在投标人须在规定时间前提交以下资料，逾期不提交视为不符合信息填报条件）：

1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证；

2）营业执照；

3) 资质证书；

4）人员证书；

5）类似业绩合同；

6）投标人自2021年2月21日到2024年2月21日止（3年）自查承诺（盖公司公章）及“中国执行信息公开网”网站截图（盖公司公章）；

2、招标文件售价：300元/份，售后不退；

3、获取时间：另行通知。

4、获取地点：直接获取电子版招标文件或至山东国友招标有限公司（济南市历城区全福立交桥荣盛时代国际B座23A）领取纸质招标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件。

2、投标文件递交的地址：详见招标文件。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布招标公告的媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、山东国友招标有限公司官网（http://www.gyzbdl.cn）同时发布。

七、联系方式

招 标 人：济南历下城市发展集团城市更新有限公司

联 系 人：吕主任

联系方式：0531-88150123

代理机构：山东国友招标有限公司

地    址：济南市历城区全福立交桥荣盛时代国际B座23A

联 系 人：韩洁、王艳君

联系方式：0531-88190068或0531-86555958转8003，8007；

电子邮件：sdgyzb003@163.com

八、公告时间

    2024年2月22日至2024年2月26日