项目名称:

盛福片区姜家车场落地区地块租赁住房项目监理

工程地点:

济南市历下区盛福片区黄台南路以南，杨柳路以北，新宇北路以东，开源路以西

资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：       

100%

招标工程类型:

监理

计划批文总投资额：

135000万元

合同估算价：

350万元

结构形式：

框架

工程规模：

146865.83平方米

计划文号：

2103-370102-04-01-476381

规划许可证编号：

建设单位：

济南历盛置业有限公司

建设单位联系人：

赵经理

建设单位联系电话：

0531-81288123

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

济南历盛置业有限公司

招标单位联系人：

赵经理

招标单位联系电话：

0531-81288123

招标代理单位：           

山东国友招标有限公司

招标代理项目负责人：

韩洁

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

13864075206

招标代理联系人： 

韩洁

招标代理机构联系电话（手机）：

13864075206

房地产产权证证号：

房地产产权人：

1.项目名称：盛福片区姜家车场落地区地块租赁住房项目监理
建设单位：济南历盛置业有限公司
2.建设地点：济南市历下区盛福片区黄台南路以南，杨柳路以北，新宇北路以东，开源路以西；
项目规模：本项目总建筑面积146865.83平方米;其中一标段：39140.95平方米；二标段：107724.88平方米
3.计划工期：一标段：700日历天（具体以甲方开工令为准）。
二标段：900日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格 。
5.该项目共分为两个标段。（信息填报时分标段进行填报，每个投标单位只允许填报一个标段，不兼投不兼中）。
6.招标范围：设计图纸范围内全部工程施工、保修阶段监理（或含相关服务）。

二、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师证。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2018年至2020年）财务状况表(原件扫描件或加盖公章复印件扫描件)。
4、业绩要求：一标段：投标人自2016年11月17日至2021年11月17日止（5年），承担过单项合同建筑面积2万㎡及以上或单项合同额70万元及以上的类似房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
二标段：投标人自2016年11月17日至2021年11月17日止（5年），承担过单项合同建筑面积5.5万㎡及以上或单项合同额150万元及以上的类似房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
5、信誉要求：投标人自2018年11月17日至2021年11月17日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

设计图纸范围内全部工程施工、保修阶段监理（或含相关服务）。

四、合格投标人确定方法

（一）每标段经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过12家（含12家）时，全部参加投标。
（二）每标段经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过12家时，招标人按照按照以下第（1）种方式确定合格投标人。
1.招标人采用评分排名的方法，选择9家合格投标人参加投标。
2.招标人按照“全市工程监理企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法抽取确定9家参加投标。
9家时数量组成：AAA投标人比例≥60%、AA投标人比例≤25%、A及以下投标人比例≤15%。
注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”查询结果为准；
2、投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。
3、投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
4、评标时，信用评价得分按照《全市建筑监理企业信用评价结果》公布的信用综合得分进行折算。未纳入“济南市建筑监理企业信用评价”管理的，投标人可在开标前登录“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址：http://60.208.94.130:81/xypjqy）”完成基本信用信息注册，其信用评价得分按60分进行折算；未注册的其信用评价不得分。

五、招标文件的获取

另行通知。
凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。

六、投标文件的提交

详见招标文件

七、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请2021年11月22日17:00（北京时间）前将以下资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证；（标明所投标段）
（2）营业执照；
（3）资质证书；
（4）企业业绩合同及竣工验收证明；
（5）项目总监理工程师注册证书；
（6）近三年的财务状况表；
（7）企业信誉自查承诺（加盖公章）及“中国执行信息公开网”网站失信被执行人网页截图;
（8）授权代表联系方式一览表（包括姓名、联系方式、邮箱）
注：1、潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件；
2、请在提交材料截止时间后48小时查看是否符合投标条件；
3、具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。

八、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、济南历下控股集团有限公司官网及相关媒体上发布

九、凡有意参加投标者，请在2021-11-22 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：赵经理

招标人异议联系方式：0531-81288123

投诉电话：历下区0531-81791719

技术支持电话：15335322953、0532-55572211

CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531

公告时间:2021年11月18日 - 2021年11月22日